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Ayuntamiento de Collado Villalba

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Trámites

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Y122. DR de Fachadas, Cubiertas, Huecos, AA y Terrazas

¿Quién lo puede realizar?

Cualquier persona física o jurídica, personalmente o a través de representante.

¿Dónde se tramita?

En el Area de Urbanismo, ubicado  en:

  • Edificio consistorial. Plaza de la Constitución nº 1. 2ª planta

Documentación a aportar por Registro de Entrada

La solicitud de DR debidamente cumplimentada, la documentación especificada en la propia Solicitud  de Declaración Responsable, además de las Cartas de Pago de TASA, ICIO y fianza de RESIDUOS que correspondan con sus justificantes de pago.

Acuerdo de la Comunidad de Propietarios para el cierre de Terrazas

La aprobación de la comunidad de propietarios no es válida con la mera autorización. Deberá contener un plano de conjunto de fachada con el diseño de los cerramientos, o al menos, una definición del cierre elegido por acuerdo, que contenga las siguientes pautas: 

- Numero de hojas o partes ciegas si las hay, y sus medidas.

- Color elegido por acuerdo aportando el código de la tabla de colores RAL. 

- Material y tipología (corredera / abatible, puerta / ventana) 

- Si no se cierra la totalidad de la terraza, definir la distancia que se cierra y su ubicación.

Tasa 

  Será el importe calculado sobre el presupuesto sin IVA, según el porcentaje especificado en el Modelo de Solicitud de Declaración Responsable.

ICIO

  Será el importe calculado sobre el presupuesto sin IVA, según el porcentaje especificado en el Modelo de Solicitud de Declaración Responsable.

¿Cuándo puedo comenzar la obra?

Si se ha aportado TODA la documentación especificada en el Modelo de DR, las obras pueden acometerse desde el día siguiente a la presentación en el Registro de Entrada. No obstante, se recomienda esperar un plazo de 2 semanas por si se estima incompleta la solicitud o se le requiere para que complete o corrija la documentación aportada.



Marco Legal

  • Plan General de Ordenación Urbana de 30 de agosto de 2001.
  • Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
  • RD 314/2006, de 17 de marzo, Código Técnico de la Edificación.
  • Ordenanza de Fomento y Garantía de la Convivencia Ciudadana en Collado Villalba (art. 21.4)
  • Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid.
  • Ordenanza Reguladora del Control Municipal de Acuaciones Urbanísticas de 11 de Octubre de 2014.
  • Criterio interpretativo del Plan General de Collado Villalba, relativo al cerramiento desmontable en balcones y terrazas de edificaciones residenciales (B.O.C.M. Núm. 52 del 2 de Marzo de 2020)
  • Ley 1/2020 de 8 de Octubre por la que se modifica la Ley 9/2001 de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid
  • Real Decreto 2.177/2.004, de 12 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1.215/1.997, de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.

Procedimiento a seguir

  • Cumplimentar  la solicitud y recoger las Cartas de Pago en Hacienda (Planta 1ª) o bien solicitarlas en el correo hacingresoscv@hotmail.com
  • Pago en Recaudación si es con Tarjeta (Planta Baja), en la Entidad Bancaria o a través de la Sede Electrónica.
  •  Entrega de toda la documentacion por Registro de Entrada en el Servicio de Atención al Ciudadano (Planta Baja) o a través de la Sede Electrónica. En caso de entidades jurídicas (empresas) será obligatoria la presentación por SEDE ELECTRÓNICA, salvo excepción debidamente justificada.

Resto procedimiento

  • Recepción de la documentación procedente del SAC por el Área de Urbanismo.
  • Control Administrativo de la documentación presentada
  • Diligencia de comprobación de documentación de los Servicios Técnicos.
  • Posible Requerimiento si falta documentación o ésta es incompleta o errónea.
  • Notificación al solicitante del Acta de Conformidad a petición del interesado.
  • Posible inspección posterior una vez ejecutada la obra.
 

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